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  • 公用中標 | 被動房產業研發園建設項目三期(設計)

    2020-11-30


    熱烈祝賀我院中標被動房產業研發園建設項目三期(設計)!


    根據《青島中德生態園控制性詳細規劃》,園區先行啟動區一期規劃總用地面積11.58平方公里,規劃居住人口規模約6萬人,遠景規劃面積70平方公里,中德合力打造一個推動研發創新的智慧園區、引領綠色生活的宜居園區。


    園區南靠青島國際生態智慧城,北鄰北部產業新城,西依珠山國家森林公園,南側為抓馬山生態綠地公園。內部大致可分為城市生活組團、科教研發組團、工業組團三大組團,此項目基地位于其中的科教研發組團。


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    規 劃 愿 景


    “打造多元化活力街區、對外開放式街區、高質量綠化街區”


    規劃設計結合周邊現狀及定位,利用20號線、21號線周邊建筑,實現區域聯動發展。打造多元化活力街區、對外開放式街區、高質量綠化街區;面向中小學、大學、成人全年齡段的教育業態;面向院校師生的零售、餐飲、住宿等生活配套服務商業;在產品業態上,作為教育科研組團的重要組成部分,進一步完善區域的教育屬性。


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    規 劃 布 局


    規劃秉承 “三區,一主軸,三輔軸,多交通節點” 的基本結構原則,使交通空間合理貫穿功能區,做到四通八達。建筑沿扇形界面展開,與環境相互交融。商業區主要沿主干道排布,有利于人流集散。流線空間與面塊空間靈活結合,增強空間趣味性,多樣化空間屬性。多層次綠化空間(屋頂花園、公共綠地),優化空間質量。


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    建 筑 設 計


    結合中德生態園“低碳生態、宜業宜居、可持續發展”的發展理念,建筑設計中遵循“經濟、適用、綠色、美觀”的原則。


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